christianmusichits.com
Hogy miért kérdezem? Mert mi sem akarunk túlzottan eladósodni, amire itt én abszolút választ kaptam és eddig is tudtam, de támogatást kértem. Az összjövedelmünk ennyi jelenleg egyébként. Párom anyósa (pánikbeteg) állandóan baszakszik velünk, hogy nem jó a cirkó, mert elromlik, meg drága, meg nem jó a kémény stb. Én már leráznám ezeket, de páromat meg állandóan győzködnöm kell, hogy megnyugodjon az anyja miatt, a páromat mindig megbőgeti, mert az anyja a kínkeservesen összegyűjtött pénzt (értsd kuponokkal spórólás, a saját lakásuk romokban hever stb. ) áldozna rá és sok mindenbe beleszól, + volt a családban deviza hitel is nem annyira jó véggel.
Üdvözletem r/hungary! Lakás vásárlás előtt állok (5 lakásos ház), és a lakásnak van egy tárolója. Viszont a tároló osztatlan tulajdonú kertben van, bármi hivatalos dokumentummal a létezéséről, így csak szokásjog alapján jár a lakáshoz. A jelenlegi lakókkal nem hiszen, hogy probléma lenne, ellenben egy új lakó mondhatja, hogy hasznalni fogja, és én nem tudnék ellene tenni semmit. Éppen ezért szeretnék a címben is említett nyilatkozatot aláiratni a tulajdonosokkal. A problémám az, hogy nem tudom hogyan tudnám megnevezni a tárolót úgy, hogy a jövőben senki se tudja megkérdőjelezni és ehhez szeretnék tanácsot kérni. Td;lr: Lakáshoz, amit venni szeretnék tartozik egy osztatlan tároló, és a kizárólagos használati jog nyilatkozathoz kéne segítség a tároló pontos megnevezéséhez.
Nem lehet. Illetéktv. 21. § (4): Ha a magánszemély több lakástulajdont cserél, illetve a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül több lakástulajdont vásárol, értékesít, az illeték alapját képező értékkülönbözet megállapításánál minden egyes lakáscserével, lakásvásárlással szemben - a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő, azonos jogcímű - a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb illetékalapot eredményező egyetlen cserét, értékesítést lehet figyelembe venni. Ha a magánszemély a további lakáscseréivel, lakásvásárlásaival szemben az előbbi feltételeknek megfelelő, további lakáscserét, lakásértékesítést nem tud igazolni, e lakáscserék, lakásszerzések illetékkötelezettsége az általános szabályok szerint alakul.
Sziasztok! Tanácsot szeretnék tőletek kérni. Lakás vásárlás előtt állunk. Több mint 60% önerővel vásárolnánk első lakásunkat. Mivel 5 éven belül tervezünk gyereket ezért babaváró hitellel mennénk neki a dolognak. Felmerült családtagok részéről hogy CSOK- ot is igénybe vennénk amivel kiszámolva kb. 2. 5 milliós nyereség lenne az illeték elengedés stb. miatt. Engem azonban kiver a víz, ha arra gondolok hogy 5 évig el sem adhatjuk a lakást. Utána meg ki sem adhatjuk ha úgy adódik. Volt már valaki aki vacilált, hogy igénybe vegye e a CSOK-ot vagy sem? Előre is köszönöm a tanácsokat!
Lepukkant, használhatatlan, szar lakások olyan árakon forognak, hogy eszembe nem jutna megvenni őket, mégis úgy tűnik, hogy van, akinek kellenek.
Ti hogy tudtok racionálisak maradni egy ilyen helyzetben?
Legjobb tudásom, és saját tapasztalatom alapján; igen, 0% kamattal megy. Amennyiben 1 millió Forint alatti illetékről lenne szó, akkor lehet élni az ún. "automatikus részletfizetési kedvezménnyel" is. Ezen felül is lehet beadni kérelmet a FAM01-es nyomtatványon keresztül, amit - tudtommal - egyedileg bírálnak el. Nem lehetetlen akár 12 hónapnál hosszabb részletfizetést is kérni, amennyiben az kellően alátámasztható.